有影响力的新西兰央行预期调查显示 未来两年房价涨幅有所改善

时间:2019-05-09 14:40:19|来源:

最近一季度的储备银行期望调查显示,未来两年房价上涨的预期相当强劲,该调查是新西兰联储密切关注的一项有影响力的调查。

最新调查的受访者预计,未来12个月的房价平均涨幅为2.83%,这与三个月前调查中发生的情况完全相反,当时12个月的预期下滑至1.91%。

有影响力的新西兰央行预期调查显示 未来两年房价涨幅有所改善

就未来两年房价涨幅预期而言,这一数字从上次调查的2.14%反弹至2.56%。

ASB高级经济学家马克史密斯表示,房价预期的结果表明,近期对固定抵押贷款利率的削减“看起来越来越有吸引力”。

周二公布的这项调查仅在RBNZ打算以官方现金利率召开之前的一天。无论周三的决定如何,今年人们普遍预计OCR水平会有所下降(目前的1.75%),这在理论上应该对房地产市场产生刺激作用。

调查中对新西兰联储最感兴趣的数字是对两年内整体通胀的预期 - 这表明通胀预期再次非常“锚定”在2%左右,这是明确的目标水平为央行。

由Rubicon项目提供支持

在最新的调查中,两年来通胀预期为2.01%,而三个月前为2.02%。短期(一年)预期有所上升(从1.82%上升至1.97%),可能是因为近期汽油价格飙升。

这项针对业务经理和专业人士的新西兰季度调查对新西兰联储进行了大量调查。

众所周知,中央银行主要根据过去调查结果对官方现金利率进行调整。

关于房价预期的问题是调查中相对较新的一个问题,仅在2017年底增加。

关于更为一般的经济预测,最新调查显示经济增长预期下降(两年内GDP增长2.17%,低于三个月前的2.36%),但预计失业率将维持在低位(两年内4.32%)。

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