1月份房地产市场有两层 奥克兰和坎特伯雷的房价下跌

时间:2019-05-14 16:40:09|来源:

根据新西兰房地产协会的最新数据,1月份奥克兰房屋的平均售价为80万美元,与12月份相比下降了7.3%,与去年1月相比下降了2.4%,当时奥克兰的房屋中位数为820,000美元。

REINZ称,1月份奥克兰的中位数价格是自2016年2月以来的最低值。

1月份房地产市场有两层 奥克兰和坎特伯雷的房价下跌

在奥克兰地区,价格趋势参差不齐,罗德尼,北岸和Papakura的价格与去年同期相比有所下降,而奥克兰中部,怀塔克里和曼努考的价格上涨。

奥克兰的销售数字也有所下降,1月份该地区的房屋销售量为1152套,比去年同期下降2.8%。

坎特伯雷的价格也较弱,1月份的中位数价格为431,900美元,与去年1月相比下降了0.7%。

但是,该国其他地区的价格趋于稳定,除了奥克兰和坎特伯雷以外,所有地区1月份的年度增幅与去年同期相比,怀卡托,玛纳瓦图/旺加努伊,马尔堡,奥塔哥和南部地区的中位数价格创历史新高上个月。

然而,1月份的中位数价格与去年12月相比在奥克兰,丰盛湾,吉斯伯恩,霍克湾,惠灵顿,西海岸和坎特伯雷等7个地区较低,而去年12月则高于其他所有地区。

除了奥克兰以外,所有地区的中位数价格在1月份与12月份相比下降了1.4%,而1月份的全国中位数价格为550,000美元,比12月份下降了1.8%。

在全国范围内,1月份共售出4372套住宅,较去年同期下降2.5%。

除奥克兰外,所有地区的销售量与去年1月相比下降了2.4%。

“1月份已经指出全国各地的双层市场仍在继续,奥克兰和坎特伯雷的价格经历了放缓,但该国其他地区的价格增长势头强劲,”REINZ首席执行官宾迪诺威尔说。

下面的交互式图表跟踪该国所有地区的中位数销售价格和中位数价格增长的变化。

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